清单编制例题

一、计算规则明确规定，砖基础按设计图示尺寸以体积计算，外墙按中心线计算，内地按净长线计算，并且基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。

外墙中心线：(6.3+3.3+2)×2＝23.2m

内墙净长线：3.3 +3.3+3 – 0.12×4＝9.12m

砖基断面计算：按图示尺寸计算应为 0.24×3+0.06×0.12×6＝O.7632m2，但规范在本章的后面有这样一个说明规则：（墙体厚度）

这说明砖不能按图上标注尺寸计算，而是要按模数计算，这样，大放脚宽不再是60mm，而是(365-240)／2＝62.5mm，大放脚高不再是l20mm，而是53×2+l0×2＝l26mm。因此按规则计算断面为：0.24×3+0.0625×0.126×6＝0.7673m2。

两者相差(0.7673-0.7632)／0.7632＝0.5%，尤其是在墙体，365mm墙在图上标注为370mm，如果不按365m m计算，工程量相差在1%以上，这一点必须要注意。

砖基础的工程量为：(23.2+9.12)×0.7673＝24.8m3。

二、特征描述

根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分别说明如下：

1、砖的品种、规格及强度等级：就是要说明砖是标准砖还是非标准砖，具体规格大小及强度等级要求等。此案例可以描述为：标准Mul0机制红砖。

2、基础类型：由于砖基础适合所有的砖制基础，如砖条基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。此案例可以描述为：砖条基。

3、基础深度：主要说明基础埋深，由于基础的埋深不同，造价可能有所不同，为了方便投标人准确报价，需要描述基础的埋深。此案例可以描述为：基础埋深距垫层顶为3m，垫层厚为600mm。

4、砂浆强度等级：主要指砖基的砌筑砂浆等级，如50号水泥砂浆、25号混合砂浆等。此案例根据图示说明，应描述为：100号水泥砂浆。

5、垫层材料种类及厚度：由于垫层根据规范包括在砖基内，垫层的材料种类及厚度可以描述清楚，如此案例可以描述为：上层为l00mm厚的C10混凝土垫层，最下层为500mm厚的三七灰土垫层。

三、工程量清单

垫层计算如下：

外墙垫层长度为：(6.3+3.3+2)×2＝23.2m

内墙垫层长度为：3.3 +3.3+3-0.34×4=8.24m

垫层底面积为：(23.2+8.24) X 0.68＝21.38m2

C_l0混凝土垫层的体积为：21.38×0.1＝2.14m3

三七灰土垫层体积为：21.38×0.5=10.69m3

工程量清单也可描述如下：

第一种：

第二种：

对于基础断面比较复杂的情况，第一种难以反映出不同宽度砖基础对应砖基础下的垫层底面积，但无论如何复杂，垫层的体积比较好算，因此用第二种比较方便，也能使投标人快速组价。但招标人必须对所提供的工程量负责。

四、清单的适应性

工程量清单把垫层捆绑在基础内，对于具体的基础工程，在施工过程中最容易发生变更的就是基础了，基础的变更大体有以下几种情况：1、基础加深，垫层厚度不变；2、土质不好，垫层加厚基础不变；3、基础或垫层厚度都可能变化。由于上述的变化会出现无法利用投标清单报价进行结算。如果按捆绑的形式进行投招标，在结算时承包方重新要做出综合单价，经过双方协商调整。这样一来，投标人已报的单价参考价值不大。如何在投标之前，也就是在招标人编制工程量清单时解决，是招标人关心的事，只有在投标之前把此事能够解决，在结算时会变得简单明了。招标人在编制工程量清单时可以从下面两方面考虑：1、事先可以预见的可在”零星工作项目费”内将垫层和基础分别列项请投标人报价；2、可利用第五级编码分别列项。第一种是一种补救措施，第二种是比较可行的方法，也是实际操作过程常用的一种方法。如果按此方法就是把砖基础、混凝土垫层、三七灰土垫层分别列项，前九位编码一样，只是在后三位，也就是第五级编码按顺序码进行编制，此案例的工程量清单为：

五、补充特征描述

上述是从清单主要特征入手进行清单项目名称的描述，这儿要说明的是，清单规范的特征是主要特征。并非是全部，有些施工中实际发生而特征栏内并未说明，如基础防潮层，规范内容中已说明，投标人在报价时要把基础防潮层包括在报价内。虽然这样，招标人还得对基础防潮层进行描述，主要说明用什么做法和材质等。此案例采用20mm厚防水砂浆防潮，面积为(23.2+9.12)x0.24＝7.76m2。通过调整，招标人最终确定的工程量清单如下：